“依靠房地產(chǎn)支撐的經(jīng)濟，是畸形發(fā)展的經(jīng)濟，受害的終將是普通老百姓�！比珖舜筠r(nóng)村與農(nóng)業(yè)委員會委員、河南省人大常委會原副主任王明義建議，應(yīng)該加強調(diào)控，把房產(chǎn)商過高的利潤降下來，真正讓老百姓買得起房。
王明義認為，目前的高房價高在三個方面:一是一些地方政府在炒地皮，依靠壟斷土地一級市場的便利和強大的權(quán)力，從老百姓那里低價強行拿到土地，通過炒作，高價轉(zhuǎn)賣給房地產(chǎn)商，政府則狠狠地賺上一把，還美其名曰拉動經(jīng)濟增長;二是名目繁多的稅費，越弄越多;三是通過各種所謂的優(yōu)惠政策，大規(guī)模減免土地出讓金，使開發(fā)商獲取高額利潤，一夜暴富。
“這些稅費最終全部轉(zhuǎn)嫁到老百姓身上。一些地方政府因此獲得了很多‘銀子’，房產(chǎn)商因此一夜暴富，買豪華轎車，住高檔別墅，而且還一套接一套地買房，老百姓買不起房的還是買不起房，沒有房子住的還是沒有房子住，有的勉強買了房也淪為房奴。”王明義說。
王明義認為，地方發(fā)展經(jīng)濟應(yīng)該走多元化戰(zhàn)略，不能過多依靠房地產(chǎn)來支撐。對于土地，政府應(yīng)該帶頭“讓”一點，降低一級土地市場拿地價格，減少中間環(huán)節(jié)的各種交易收費，更為重要的是把房產(chǎn)商過高的超額利潤降下來，真正讓老百姓買得起房。
