匿名網(wǎng)友:鄰居是一家公司,未經(jīng)和周圍住戶協(xié)商將房用于自己回京員工隔離居住使用,合理嗎?

　　江蘇無錫市梁溪區(qū)檢察院檢察官陳從廣:2020年2月14日,北京新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布通告,所有返京人員到京后,均應(yīng)居家或集中觀察14天。后續(xù)又進(jìn)一步細(xì)化了疫情防控有關(guān)要求,包括對集中隔離點(diǎn)和集體宿舍的條件和要求。

　　在執(zhí)行層面,關(guān)于居家隔離或集中觀察的防控要求,公司和個人均應(yīng)遵守政府發(fā)布的疫情防控相關(guān)政策規(guī)定。

　　公司為返京員工提供房子作為集體宿舍用于集中隔離、集中觀察、居住,系單位出于單位管理和安全的需要采取的相關(guān)隔離防控措施,應(yīng)符合疫情防控規(guī)定和房屋使用的相關(guān)規(guī)定,并嚴(yán)格執(zhí)行政府集中隔離點(diǎn)的相關(guān)注意事項。從問題反映的情況看,若公司嚴(yán)格執(zhí)行上述防控要求,公司的做法符合北京市疫情防控的相關(guān)規(guī)定,是合理的。

　　疫情防控關(guān)系到公眾的生命健康安全,如對集中隔離點(diǎn)有疑問或者集中隔離、居住時,違反北京的相關(guān)疫情防控規(guī)定,影響周圍住戶安全的,可以向疫情防控部門反映。

　　黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)檢察院第二檢察部主任孫學(xué)財:一、公司設(shè)立疫情防控隔離觀察區(qū)具有正當(dāng)性。2020年3月13日,北京市政府網(wǎng)通過“12345”答復(fù):對于從中國境內(nèi)其他地區(qū)(不包括湖北省)進(jìn)(返)京復(fù)工復(fù)崗的人員),具備集中工作條件的,要進(jìn)行封閉管理,在做好防護(hù)的前提下,可以邊觀察邊工作,其他人員,還是要居家觀察14天后再上崗。根據(jù)《北京市工業(yè)和軟件信息服務(wù)業(yè)企業(yè)防控疫情指引》:降低人員住宿和辦公密度,每人占有面積不少于2.5㎡,設(shè)立隔離觀察區(qū),停止使用健身房等非必要人員密集場所,盡量避免乘坐廂式電梯,若需乘坐以核載人數(shù)的50%控制人流。為此,引導(dǎo)企業(yè)降低人員住宿和辦公密度并設(shè)立隔離觀察區(qū),單位主導(dǎo)的隔離已經(jīng)成為企業(yè)復(fù)工防疫不可或缺的一環(huán),正當(dāng)性毋庸置疑。

　　二、公司有權(quán)將自己房產(chǎn)用于返京員工隔離區(qū)域。該公司將自有房產(chǎn)用于返京員工隔離,這是公司行使房屋所有權(quán)的合法行為,并沒有對相鄰住戶產(chǎn)生不利影響,也未造成相鄰權(quán)人實(shí)質(zhì)的損害后果。根據(jù)我國《物權(quán)法》第八十四條:不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。該法第八十五條:法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。我國《民法通則》第八十三條:不動產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。為此,該公司這種行為是有效落實(shí)疫情防控隔離要求,使公司盡快復(fù)產(chǎn)復(fù)工的具體舉措,以此使疫情給公司生產(chǎn)經(jīng)營帶來的不利影響降到最低。

　　三、如發(fā)現(xiàn)公司有防控不利問題可舉報。當(dāng)前,全民都應(yīng)自覺遵守法律法規(guī)和疫情防控相關(guān)政策規(guī)定,如發(fā)現(xiàn)相關(guān)公司、企業(yè)存在疫情防控措施不利、有疫情瞞報、緩報、謊報,個人隱瞞自身疫情等情況,應(yīng)當(dāng)及時向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政、疫情防控指揮等部門報告。如發(fā)現(xiàn)可能涉嫌違法犯罪,可隨時撥打“110”報警,附近公安派出所會依法作出處理。